1- تعیین و تشریح وضعیت (تامین دلیل)
2- تطبیق وضعیت (با نقشه، قرارداد، ضوابط و مقررات، قدمت و …)
3- تعیین مقادیر و برآورد هزینه اجرای عملیات و برآورد هزینه تعمیرات
4- تشخیص حسن انجام کار، تعیین علت بروز و میزان خسارت
5- ارزیابی اراضی (مسکونی، غیر مزروعی)
6- ارزیابی املاک مسکونی
7- تعیین اجاره بهاء و اجرت المثل اراضی و املاک مسکونی
8- تعیین میزان سرقفلی و حقوق کسب و پیشه و تجارت
9- رسیدگی به اختلافات مربوط به کلیه قراردادهای عادی عمرانی منغقده بین اشخاص حقیقی در رابطه با تخصص کارشناس